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北京6月份第三场土地竞拍在16日下午进行，涉及亦庄、石景山、朝阳的3宗地块。其中，在石景山广宁村地块竞拍中，仅中海新城和保利两家企业参与，最终保利以36.2亿元拿地，溢价率约为12%。

石景山广宁村地块位置图。图/北京市规划和自然资源委员会网站

据土地出让文件显示，石景山广宁村地块全称为石景山区广宁村棚户区改造项目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块，土地面积约6.05万平方米，规划建筑面积约11.38万平方米，土地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地，起始价32.3亿元，上限价格37.145亿元，未来商品房销售指导价为6.2万元/平方米。

在现场竞拍环节，中海新城起初拿地欲望强烈，果断出牌，虽然保利在开始阶段出手谨慎，但是一直与中海新城缠斗。后来，中海新城举牌速度逐渐放缓，最终保利拿下石景山广宁村地块。

天眼查信息显示，北京中海地产有限公司持有中海新城100%股份。

截至目前，中海在石景山已经布局多个项目，是拿地大户。今年6月份，中海还以底价28.3亿元摘得石景山区衙门口713地块。